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Afin de parvenir sereinement à la retraite, sans avoir à craindre la baisse de revenus qu’elle induit nécessairement, il existe plusieurs actions à mettre en œuvre. La première option pour préparer sa retraite à Belfort consiste à se bâtir un patrimoine immobilier incluant sa résidence principale. Une fois celle-ci payée, vous pouvez continuer à investir dans l’immobilier et mettre vos nouvelles acquisitions en location, les loyers servant d’abord à rembourser votre crédit puis à augmenter votre pouvoir d’achat. Un tel investissement locatif présente en outre l’intérêt de pouvoir bénéficier pendant un temps d’un dispositif incitatif, comme actuellement la loi Pinel. C’est une façon particulièrement judicieuse de préparer sa retraite puisqu’elle vous permet de faire baisser votre imposition sur la période où elle est logiquement à son apogée, du fait de vos revenus d’activité.
Préparer sa retraite passe également par la mise en place d’une stratégie d’épargne : le plan épargne retraite est un produit tout indiqué pour cette démarche, surtout si votre entreprise organise une épargne salariale. D’autres options existent cependant, notamment l’assurance-vie qui peut également vous faire profiter d’avantages fiscaux. Pour préparer sa retraite comme plus généralement en gestion de fortune, il est toujours judicieux de diversifier ses actifs. Cela permet aussi de s’aventurer sur des placements un peu plus risqués mais à meilleur rendement afin de disposer d’un capital confortable vous permettant de financer de nouveaux projets à la retraite.
Un maître-mot à retenir : anticiper. Et pour bien anticiper, rien ne vaut les conseils de Platinium Patrimoine : nous connaissons les meilleures dispositions à prendre pour bien préparer sa retraite à Belfort.
Le plan épargne retraite est un produit pensé pour aider chaque français à préparer sa retraite : il s’agit d’épargner durant sa vie active pour, à la retraite, percevoir un revenu venant compléter sa pension de retraite du régime général. En conséquence, l’épargne va normalement rester bloquée jusqu’à liquidation de vos droits à la retraite : ce n’est donc pas une épargne de précaution à laquelle vous pourrez accéder en cas de besoin, même s’il existe des circonstances permettant un déblocage anticipé de votre plan épargne retraite.
Pour vous inciter à épargner sur un plan épargne retraite, le législateur a rendu vos cotisations versées dessus déductibles de votre revenu imposable. Cette défiscalisation est cependant plafonnée par la loi et son intérêt varie en fonction de votre tranche marginale d’imposition : le plan épargne retraite n’est donc pas toujours le placement le plus intéressant et il convient d’étudier en détails votre situation avec un gestionnaire patrimonial qualifié en conseil fiscal.
Par ailleurs, il existe une multitude de plans commercialisés en France, qui offrent chacun plusieurs modes de gestion. Sur un plan épargne retraite en gestion pilotée, une partie de vos avoirs est investie dans des fonds euros sans risque de perte en capital, et l’autre sur des supports plus rentables mais moins sûrs. L’échéance de votre retraite approchant, la proportion de placements risqués sera progressivement diminuée. En gestion libre en revanche, c’est vous qui déciderez des proportions de votre plan épargne retraite allouées à chaque type de placement : l’assistance d’un conseiller financier parfaitement informé de l’actualité des marchés financiers est alors vivement recommandée. N’hésitez donc pas à nous consulter pour sélectionner puis gérer jusqu’à son terme votre plan épargne retraite à Belfort.
L’investissement immobilier est une pratique patrimoniale courante, envisagée généralement sur du long terme, pouvant correspondre à plusieurs projets : préparer sa retraite en est un. Dans ce cas, vous financez pendant votre vie active l’acquisition d’un ou plusieurs biens dont la location vous permettra, après remboursement de votre éventuel crédit, de percevoir un revenu complémentaire.
Vous pouvez aussi souhaiter choisir l’investissement immobilier afin de bénéficier d’un dispositif de réduction d’impôt. Ce peut également être une option pour anticiper votre succession en organisant votre patrimoine d’une façon favorisant sa transmission. Dans cette dernière optique, l’investissement immobilier peut être envisagé dans le cadre juridique d’une SCI (société civile immobilière).
Pour un investissement immobilier sans contraintes de gestion, nous vous conseillerons de vous tourner vers les SCPI : vous ne détiendrez alors que des parts d’une société qui s’occupe elle des acquisitions immobilières et de leur mise en location. Vous percevez alors votre part des loyers perçus, déduction faite des frais de gestion, sous la forme de dividendes. Là aussi, la transmission de votre patrimoine est facilitée : le partage entre les différents héritiers n’est pas un bien en indivision mais un nombre de parts, chacun étant libre de les conserver ou de les revendre.
Quel que soit votre choix d’investissement immobilier à Belfort, Platinium Patrimoine pourra vous aider à choisir la forme la plus profitable pour vous ainsi que le bien le plus adapté pour limiter le risque de perte en capital.